Сопровождение сделок с недвижимостью в Черногории и Сербии

     Агентство недвижимости "Шелби Риэлти" по желанию клиента осуществляет сопровождение сделки в полном объеме, вплоть до момента получения в местном органе власти документов, удостоверяющих право собственности нового владельца недвижимости.

Сделка с недвижимостью включает в себя следующие этапы:

- Анализ рынка недвижимости( география, назначение, цена, качество)

- Подбор потенциальных вариантов;

- Просмотр выбранных вариантов;

- Переговоры с продавцом;

- Оценка юридической чистоты документов;

- Заключение предварительного договора, в котором оговариваются условия и сроки оплаты задатка, а также основной суммы (в случае, если достигнута договоренность об отсрочке платежа);

- Заверение в суде, оплата пошлины и задатка;

- Заключение договора купли-продажи;

- Заверение в суде, выплата пошлины;

- Оплата полной стоимости недвижимости;

- Подача заявлений от имени клиента в кадастровый, налоговый и другие отделы местного органа власти;

- Выезд с землеустроителем для измерения границ участка, измерение размеров строения; оплату административной таксы и других расходов, связанных с выездом землеустроителя;

- Получение копии плана участка/строения;

- Выезд с комиссией из налогового отдела для экспертизы стоимости объекта;

- Получение решения местного органа власти о перерегистрации права собственности и о занесении  имени нового владельца в кадастровые книги и другие официальные документы;

- Получение решения об уплате налога на приобретение недвижимости;

- Получение «Листа Непокретности» (свидетельства о праве собственности и технического паспорта объекта недвижимости).

Сопровождение сделок с квартирами, апартаментами, домами, виллами, земельными участками и коммерческой недвижимостью в Черногории и Сербии опытными специалистам агентства недвижимости "Шелби Риэлти".