Интересное о Черногории (Montenegro)

   Небольшая, но очень живописная страна Черногория ( Монтенегро) расположена на Балканском полуострове. Территория страны занимает 13 812 кв.км. На такой, сравнительно небольшой территории, соединились воедино и горы, и леса, и полноводные озера и, конечно, великолепное Адриатическое море, длина побережья которого составляет 293 км. Уникальность природного сочетания дарит этой стране  замечательный климат: здесь жаркое, но без изнуряющего испанского зноя лето и мягкая зима, можно круглый год наслаждаться нежным морем, а можно поехать в заснеженные горы.

   Население Черногории насчитывает примерно 650 000 человек - в основном это сербы и черногорцы. Подавляющая часть населения исповедует православие. Официальный язык - сербский. В 1992 году Международное Сообщество провозгласило Черногорию первым экологическим государством мира. Это один из немногих уголков Европы, где красота и чистота природы сохранены в первозданном виде.

   Столица Черногории - Подгорица - современный и быстропрогрессирующий город, является своеобразным зеркалом страны, где наравне с заботой о природе и экологии, стремительно развиваются новые технологии, осваиваются новые области реализации.

В 2006 году, после отделения от Сербии, Черногория стала полностью суверенным государством и была принята в ООН.

Чем же Черногория так привлекательна именно для россиян?

- Во-первых, это чуть ли не единственная страна в Европе, где на протяжении столетий и по сегодняшний день понимают, любят и ценят русских. Здесь наши не чувствуют себя чужими. Почти отсутствует и языковый барьер - сербский и русский имеют очень много общего.

- Во-вторых, это безвизовый въезд в страну.

- В-третьих, это самая высокая в Европе динамика роста цен на недвижимость.

- В-четвертых, действующее законодательство не позволяет требовать объяснений нерезидентов о происхождении денежных средств.

- В-пятых, это близкая перспектива вступления в ЕС.

- В-шестых, Черногория очень безопасная страна, в которой уличная преступность отсутствует как явление.

   В данный период именно в Черногории наблюдается самый высокий рост цен в Европе на недвижимость, которая каждый год дорожает. Кроме того, вы можете приобрести недвижимость в рассрочку или участвовать в долевом строительстве. Не так давно Евросоюз и Черногория подписали соглашение о стабилизации и ассоциации, что является предварительным этапом евроинтеграции Черногории. Таким образом, Черногория берет на себя определенные обязательства по соответствию "евростандартам", что, несомненно, выводит страну на другой уровень.

   Конечно же один из важнейших факторов - это природа и экология. Уже несколько лет подряд Черногория занимает 1-ое место по чистоте и сохранности экологии во всем мире. Прекрасные виды, изумительная природа, мягкий климат, самое чистое море - все это вы найдете здесь, на Адриатическом побережье Черногории.

   Еще одной веской причиной в пользу Черногории является схожий менталитет черногорцев и россиян. После раскола Югославии, общество столкнулось с теми же проблемами, решает те же задачи и ставит сходные цели, что и Россия после распада Советского Союза - все это объединяет и сближает наши народы.

   Нельзя не отметить, что у россиян практически не возникает трудностей с языком. Наши народы имеют общие славянские корни, поэтому и менталитет, и обычаи, и нравы очень похожи, что, значительно облегчает общение русских и черногорцев.

   Уникальность Черногории состоит еще и в том, что абсолютно в любое время года вы найдете здесь развлечения по своему вкусу. В горной части страны(Дурмитор, Колашин) - это великолепные горнолыжные курорты, рафтинг, альпинизм, экологический туризм, конный спорт. На побережье, у самого моря, это дайвинг, серфинг, кайтинг, маунтин байк, парашютный спорт, парапланеризм, также здесь великолепные возможности для охоты и рыбалки. Одним из замечательных вариантов для отдыха является морская прогулка - красота морского побережья откроется для вас с новой стороны.

   Но Черногория интересна и привлекательна не только своей природой и спортивными возможностями. У этой страны богатая история. Во многих городах вы найдете сохранившиеся крепости старых городов, которые являются национальным достоянием. Это настоящие памятники архитектуры, оставшиеся в наследие от разных эпох . Вы можете посетить экскурсию и узнать множество интереснейших фактов об этой стране и народе. А можете сами прогуляться по старинному городу, посидеть в одном из уютных уличных кафе, наслаждаясь видом старинных башен, небольших домиков, чистых мощеных улочек.

Города и поселки Черногории.

ГЕРЦЕГ НОВИ - город расположен в Боко-Которской бухте, которая является одним из красивейших мест черногорского побережья. Средиземноморский морской климат с сухим тёплым летом и мягкой зимой дарит жителям и гостям города 200 солнечных дней в году. Купальный сезон здесь длится около 5 месяцев. В окрестностях Герцег Нови расположено 65 пляжей, оборудованных всем необходимым для отличного отдыха.

Петровац - курортный городок, расположен в 17 километрах от Будвы. Живописная бухта и два галечных пляжа длиной 600 м. Петровац окружают оливковые и хвойные рощи, поэтому воздух в городе особенно чистый и целебный.

Недвижимость в Черногории

   Покупка недвижимости в Черногории в последнее время все больше вызывает интерес у наших соотечественников. Россияне охотно готовы купить недвижимость в Черногории как для постоянного проживания в этой стране, так и для сезонного отдыха, что не удивительно при ее прекрасных пляжах, теплом и мягком климате и комфорте, который неизбежно сопряжен с отпусками на берегах Адриатики. Недвижимость в Черногории (дома, апартаменты, квартиры) — это не только возможность комфортной жизни в «земном раю», престижного отдыха, но также и источник дохода.

   Всем известно, что в среднем в Черногории бывает до 300 солнечных дней в году, а песчаные пляжи, чистая вода, живописная растительность и уникальный ландшафт неизменно привлекает отдыхающих на гостеприимные черногорские побережья. Поэтому чрезвычайно востребована аренда недвижимости в Черногории, и, даже если вы не проживаете в своем доме, вилле или апартаментах круглый год, вы можете выгодно сдавать жилье в наем, получая основательный и стабильный доход. Покупка недвижимости в Черногории обойдется вам дешевле, чем приобретение квартиры, например, в Сочи, а продажа недвижимости в Черногории будет выгодна для вас, так как цены на жилье в этой развивающейся и перспективной стране постоянно растут.

   Покупая недвижимость в Черногории — дом, коттедж, квартиру, апартаменты, виллу, земельный участок, коммерческую недвижимость или создавая в этой стране свое предприятие, вы получаете вид на жительство, что в перспективе открывает путь к гражданству в Черногории и, соответственно, в Евросоюзе.

   Процедура приобретения недвижимости в Черногории чрезвычайно проста как для физических, так и для юридических лиц. Отношение к иностранным покупателям недвижимости со стороны государства является чрезвычайно лояльным и доброжелательным, что также является одним из аргументов в пользу покупки дома, коттеджа, квартиры, апартаментов или виллы в Черногории.

Цены на недвижимость в Черногории. Стоимость недвижимости в Черногории

Погода в городах Черногории сегодня. Прогноз погоды на 10 дней в Черногории

Подобрать недвижимость в Черногории в любом городе Вы можете на странице "База объектов" сайта агентства недвижимости "Шелби Риэлти".

Поиск в базе объектов зарубежной недвижимости ведется по следующим параметрам:

- Цена

до 50000 евро; 50000 - 100000 евро; 100000 - 200000 евро2; 200000 - 300000 евро; 300000 - 400000 евро; 400000 - 500000 евро; 500000 - 1000000 евро; свыше 1 млн. евро

- Страна

Черногория; Сербия

- Географическое положение 

Бар (Зеленый пояс, Шушань, деревня Бартула, историческая часть Залево, посёлок Зупци, район Белиши, Будванская ривьера, Дженовичи), Бигово, Биела(Которская община), Велики Пьесак, Жабляк, Барская община, Герцег Нови, Голубовцы, Добра Вода, Доброт, Дубрава, Игало, Колашин, Котор, Муо, Пераст(Которская община), Петровац (Будванская община), Подгорица, Приевора, Прчань, Столив, Сутоморе (Барская община), Тиват, Ульцин, Утеха, Чань, Луштица, Биела, Забердж, Каменари, Крашичи, Круче, Ластва, Риека Режевичи, Турчини и т.д.

- Тип объекта недвижимости 

Апартаменты, квартира; Вилла; Дом, коттедж; Коммерческая недвижимость; Старинное здание; Участок земли

- Площадь строения

до 50 кв.м.; 50 - 100 кв.м.; 100 - 200 кв.м.; 200 - 300 кв.м.; 300 - 500 кв.м.; свыше 500 кв.м.

- Площадь участка

100 - 300 кв.м.; 300 - 500 кв.м.; 500 - 1000 кв.м.; 1000 - 2000 кв.м.; свыше 2000 кв.м.

- Удаленность от воды

до 100 м; свыше 1000 м; 1-я линия; 100-300 м; 500 м; 500-1000 м

- Вид из окон, балконов и террас

на горы; на лес; на море; на реку или озеро

- Занятость участка земли

лес; кустарник; пустырь; сад; цветник

- Наличие парковки

гараж; парковочное место; свободная парковка; стихийная парковка

Купить недвижимость в Черногории

Купить дома в Черногории

Купить коттеджи в Черногории

Купить виллы в Черногории

Купить квартиры в Черногории

Купить апартаменты в Черногории

Купить участки земли в Черногории

Купить коммерческая недвижимость в Черногории